Двустайните апартаменти продължават да държат водещо място в търсенето на имоти в страната, като интересът към тях изпреварва този към къщите и към тристайните жилища. На второ място по предпочитания остават къщите, а тройката се допълва от тристайните апартаменти. Тези нагласи очертаха основните посоки на развитие на пазара през последните месеци и влияят върху предложението на строители и брокери. Утре в София ще се проведе 11-ото издание на Real Estate Business Forum, което съвпада с наблюдаваните промени и ще се фокусира върху адаптацията на сектора към новите условия.
Програмата на форума включва три тематични панела, като първият ще бъде посветен на настоящата пазарна динамика и краткосрочните очаквания. В него ще бъдат разгледани въпроси като ипотечното кредитиране и нивата на цените при новото строителство, а един от инвеститорите ще представи прогноза за възможно поскъпване. Вторият панел ще събере опитни брокери, които ще споделят практически съвети за работа в по-конкурентна среда и с по-взискателни клиенти. Финалната дискусия е насочена към перспектива в по-дълъг срок — как ще изглежда пазарът през следващите пет години и кои фактори ще определят лидерството до 2030 г.
Според експерти имотният пазар у нас на практика функционира в евро от години, а това се отразява и на офертните ценови нива. В столицата предложенията под 2200 евро на квадратен метър вече са по-скоро изключение, което променя баланса между търсене и предлагане. След период на силно търсене, когато почти всяко ново предложение намираше купувач, сега се очаква по-умерен ритъм, тъй като част от спестяванията на домакинствата са изразходвани и клиентите подхождат по-внимателно към покупките си. В рамките на форума участниците ще обсъдят как тези фактори ще влияят на решенията на инвеститорите и на потребителите в кратък и дълъг период.
